카카오뱅크 전세자금대출 조건 한도 금리

온라인 전용 은행인 카카오 뱅크에서 내놓은 상품 카카오뱅크 전세 자금 대출에 대하여 알아보겠습니다. 이 상품은 온라인으로 신청을 하기 때문에 상당히 편리하면 오프라인 은행을 방문할 필요 없다는 장점이 있습니다.

카카오뱅크 전세자금 대출

최대 한도 2.22억 원, 금리 연 3.16%, 중도 상환 해약금은 없습니다.

카카오뱅크 홈페이지

카카오 뱅크 전세 자금 대출은 2가지로 나뉩니다.

첫 번째는 전월세 보증금 대출, 청년 전세자금대출 이렇게 나뉩니다.

카카오뱅크 전세자금대출 대상

직장인이던 개인사업자던 걱정없이 신청가능

만 19세 ~ 34세 청년이라면 재직기간이 짧아도 무주택이라면 더 GOOD

전월세 보증금 대출

근로 소득자 (현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자

부부합산 보유주택 1주택 이하

2020.7.10 이후 투기지역 / 투기 과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트 취득한 경우 대출 불가

 

청년 전월세 보증금 대출

잔금일 기준 만 34세 이하

근로 소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자

부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자

 

대상 주택

수도권(서울, 경기, 인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택

등기사항 전부 증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물

(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단곳 주택, 주거용 오피스텔)

 

카카오뱅크 전세자금대출 한도

전월세 보증금 대출

임차 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원

• 최소 대출 신청가능 금액은 500만 원 이상
• 계약금, 중도금은 대출 한도에서 차감

대출 금리는 2.113% ~ 4.008% 정도이며 대출 신청일 기준 금리에 개인별 가산금리를 더하여 정해집니다.

(가산 금리 : 1.233% ~ 3.106%)

청년 전월세 보증금 대출

임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원

• 최소 대출 신청 가능 금액은 500만 원 이상
• 계약금, 중도금은 대출 한도에서 차감

대출금리는 1.852% ~ 1.976% 정도이며 신청일 기준 금리에 개인별 가산금리를 더하여 결정됩니다.

(가산금리 0.932% ~ 1.044%)

 

대출 기간 및 임대차 계약 기간

1년 이상 3년 이내

임대차 계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치

 

신청 가능 기간 

임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청 시간은 06시 ~ 23시까지)

다만 서류 제출 가능한 시간은 평일 08:00~22:00, 토요일 08:00~19:00 일요일과 공휴일은 제출이 불가

 

 

카카오뱅크 전세자금대출 금리

대출금리

종류	기준금리	가산금리
전월세 보증금 대출	연 3.530% (신규 COFIX 6개월)	연 - 0.634% ~ 0.606%
쳥년 전월세 보증금 대출		연 - 0.376% ~ 0.095%

대출 금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

카카오뱅크 전세자금대출 제출 서류

재직/사업 확인 서류(건강 보험 자격 득실 확인서/납부확인서, 사업자 등록 증명원)

소득 확인 서류

주민등록등본

가족관계 증명서

혼인관계 증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)

4대 사회보험가입자 가입내영 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

이미지 제출 서류

임대차계약서(주택 임대차 계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

계약금 납입 영수증

 

카카오뱅크 전세자금 대출 거절 사유 6가지

1. 카카오 뱅크 금융거래에 문제가 있는 경우

카카오뱅크 금융거래 실적이 없는 경우 대출 진행불가, 또한 금융 거래 실적 내에 연체 기록이 있거나 신용등급이 너무 낮으면 대출이 거절될 수 있습니다.

 

2. 임차 주택이 조건에 충족하지 않는 경우

임차 주택의 보증금이 조건에 충족하지 않는 경우 대출 진행이 불가합니다.

또한, 카카오 뱅크 전세자금대출은 근저당이 많이 설정되어 있거나, 매매가보다 전세금이 높은 경우에도 거절될 수 있습니다.

 

3. 임차인이 대출을 거부한 경우

해당 대출은 임차인의 승인이 필요한 상품입니다.

만약 대출 실행 과정에서 임차인이 대출을 거부하면 대출 이용이 불가합니다.

 

4. 기존 전세자금대출이 있는 경우

기존에 이용하던 전세자금대출이 있다면 카카오 뱅크 모바일 앱에서 한도 조회가 불가하며, 전세 자금 대출을 이용할 수 없습니다.

반드시 잔금일 20일 전에 기존 대출 전액을 상환해야 합니다.

 

5. 전입신고 후 서류를 제출하지 않는 경우

대출 실행 후 전입 신고를 확인하기 위한 서류(주민등록등본) 제출해야 합니다.

 

6. 실거주가 아닌 경우

해당 대출은 한국 주택 금융 공사의 보증심사를 거치는 상품으로, 대출 실행 후 현장 조사를 진행합니다.

만약 실거주가 아닌 것으로 확인된다면 대출근 전액을 반환해야 합니다.