2023년 주거안정월세대출 이자 자격 한도 신청방법 최대 960만원 총정리

이번에는 나라에서 월세로 주거를 해결하고 계시는 분들을 위하여 월세대출을 해주고 있습니다. 이름하여 주거안정월세대출이라고 합니다. 왜 굳이 대출을 이렇게 이야기하는지 궁금하시죠? 이자가 무려 1%이며 생에 단한번만 가능하기 때문입니다. 그렇다고 하루 이틀도 아니고 2년간 지원을 해줍니다. - 즉 최대 960만 원

많은 분들이 전세를 구입해서 주거를 해결하고 싶어 하지만 비용 때문에, 요새 핫한 전세사기 때문에 등의 이유로 월세로 집을 살고 계십니다. 그중 월세를 연말정산을 하시는 것은 많이들 알고 계시지만 이런 월세 대출 지원에 대해서는 잘 모르시기 때문에 이자, 자격, 한도 신청 방법에 대하여 알려 드리려 합니다.

주거안정월세대출 - 대상 - 나도 될까?

주거안정월세대출의 대상자의 자격은 자산, 주택, 유형, 대상이 있습니다. 아래의 요건을 보시고 해당된다 하시면 꼭 신청하시어 지원을 받기를 바랍니다.

 

1. 임대차 계약 후, 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 상태

2. 대출 신청일 기준, 민법상 성인인 세대주 (또는 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대주 예정자)

3. 세대주 + 세대원 모두 다 같이 무주택자

4. 중복 대출 불가능 (주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가능)

5. 신청인과 배우자의 순자산 합산가액이 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하

-> 2023년도 기준 3.61억 원 이하

6. 신용 검증 - 아래의 정보가 있을 경우 불가

• 연체, 대위변제 및 대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란정보, 특수기록정보, 공공기록정보
• 신용회복지원등록정보

7. 신청일 기준, 공공임대주택에 입주 중인 경우 신청 불가

8. 금리 2가지 일반형 / 우대형

• 일반형 -  부부합산 연소득 5,000원 이하
• 우대형 - 아래 조건중 하나
  • 취업준비생
  • 희마키움 통증 가입자
  • 사회초년생
  • 근로장려금 수급자
  • 자녀장려금 수급자
  • 주거급여수급자

신청시기와 신청 가능한 주택

• 계약서 상 만기일이 되기 전에 신청
• 전용 면적 85m 2 이하인 주택
• 보증금 1억 원 및 월세 60만 원 이하
  • 단, 수도권이 아닌 읍 또는 면지역은100m 2 이하 주택까지 허용

신청 방법

주거안정월세대출의 신청은 주택도시기금 홈페이지에서 온라인 신청을 하실 수 있습니다.

- 제출 서류 < 상세 보기 >

대출 한도

주거안정월세대출은 둘 둥에 적은 금액으로 지원이 됩니다.

• 주택당 한도는 최대 960만 원입니다. (매월 40만 원씩 최대 2년)
• 월세 한도 내에서 최대 40만원

대출 한도 및 금리

대출 기간은 최장 10년까지 가능합니다. 따라서 더 큰 집으로 이사 기가 전까지 충분히 이용하실 수 있습니다.

• 금리는 일반형 연 1.5% / 우대형 연 1%
• 이용 기간은 기본적으로 2년입니다. 그러나 추후 4회까지 연장 가능하며 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다.

지원금 지금 및 상황 방식

대출 금 지급 방식

대출 실행 후 기간 내에서 (기본 2년) 내에서 매달 임대인의 통장으로 월세가 지급됩니다.

매 1년마다 차주로부터 월세금 지급신청서를 제출받고 월세 납부 및 거주 여부를 확인합니다.

- 월세 연세, 계약 종료 시 대출금 지급은 중단됩니다.

대출 후 2년이 종료되는 날 (연장 X 시) 최종적인 대출금 확정

대출 연체 발생으로 인해 지급이 안될 시 소급되지 않습니다 -> 연체하지 마라는 의미

상환 방법

일시 상황 방법

결론

이상으로 주거안정월세대출에 대하여 금리, 이자, 신청방법, 한도 등에 대하여 알아보았습니다. 이 신청은 위에 언급했듯이 기금 e 든든에서 신청할 수 있습니다. 신청하실분들은 온라인에서 신청하시거나 아니면 오프라인에서 신청하시면 됩니다.

오프라인에서는 가까운 우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행에 방문하시어 신청하시면 됩니다.

만약 대출을 철회하실 분들은 아래 4가지의 경우중 가장 늦은 날 기준으로 14일 이내에 가능합니다.

• 대출 계약 체결일
• 대출 계약서류를 제공받은 날
• 대출 실행일
• 사후자산심사결과 부적격 확정통지일