전세사기 막는 어플 예방법 전세 계약시 필독 - 안전한 전세계약을 위한 필수 안내서

부동산 전세사기를 막기 위한 필수 어플을 활용하고 안전한 전세계약을 체결할 수 있는 방법을 알아보세요. 세심한 준비와 주의를 기울이고 투명한 거래를 통해 높은 보호를 받으세요.

우리는 종종 부동산 전세 거래에서 사기 피해를 접하기 쉽습니다. 이로 인해 많은 사람들이 전세 계약에 대한 불안함을 느끼게 되었습니다. 이러한 상황을 해결하기 위해 부동산 전세사기 예방 어플을 활용하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 이러한 어플의 작동 방식, 거래 시 주의사항 및 안전한 전세 계약을 체결하는 방법을 설명해 드리겠습니다.

최근 2022년부터 전국적으로 많은 전세사기 이야기가 뉴스에 나왔습니다. 주위를 둘러보면 많은 분들이 전세사기에 관해 이야기하고 이를 예방하기 위해 공부하고 어플 등을 이용하고 있습니다. 이글에서는 전세사기를 막는데 도움이 되는 어플들을 알려드리겠습니다.

전세사기란

전세사기란 의도가 있든 없든 세입자를 속여 전세금의 전부 도는 일부를 돌려주지 않는 것을 말합니다. 

- 전세사기 유형별 예방법 알아보기

전세사기를 예방하기 위한 어플

전세사기를 예방하기 위한 어플은 5가지가 있습니다.

• 내 집스캔
• 마이홈
• 부동산 테크
• 부동산전자계약시스템

내 집스캔

내 집스탠은 임대인의 압류이력, 보증금 미반환, 국세체납 등을 알려주며 세입자 입장에서 매우 중요한 보증보험이 가능하닞도 알려주는 어플입니다. 특히나 등기부등본을 주기적으로 스캔하여 본동사항이 발생할 시에도 알려줍니다.

계약하고자 하는 집의 전월세 유형과 소재지 주소만 입력하면 간단하게 끝나게 됩니다.

다만 안전분석의 경우 무료이지만, 주택에 대한 세부적인 리포트 발행은 유료입니다.

마이홈 - <마이홈 포털>

마이홈 어플의 경우 국토교통부 LH가 운영하는 주거 복지 포털입니다. 주거급여, 임대주택, 주택금융, 주거지원 등 주거 복지 정보를 한 번에 종합적으로 확인할 수 있도록 제공합니다.

주거 복지 서비스의 경우 주택지원과 자금 지원으로 나누어집니다.

주택 지원 - 영구임대주택, 행복주택, 전세임대 주택, 매입임대주택, 국민인대 주택

주거 급여 - 임차가구 지원, 청년 가구지원 (다만, 중위 45% 이하 대상)

마이홈은 HUG안심전세와 협업하여 전세사기 예방을 위해 힘쓰고 있습니다.

어플
마이홈  - 주거 복지 정보 (안드로이드)	어플 받기 ▶ < download >
마이홈  - 주거 복지 정보 (아이폰)	어플 받기 ▶ < download >
HUG 안심전세 (안드로이드)	어플 받기 ▶ < download >
HUG 안심전세 (아이폰)	어플 받기 ▶ < download >

 

 

부동산 테크

부동산 테크란 전국의 시세파악이 가능한 공동주택의 가격정보(시세, 실거래가)등을 구축하여 대국민 정보 제공, 금융기관의 담보 및 보증업무에 참고자료가 되는 서비스입니다.

시세 기준일의 경우 매달 새롭게 제공되며 특별한 비용이 필요 없이 전 국민에게 무료로 제공되고 있습니다. 

다만 시세의 경우 최대가격 또는 최소 가격의 개념이 아닌 가장 선호되는 층의 평균적인 가격과 가장 선호되지 않는 층의 평균적인 가격을 알려줍니다. 또한 시세는 가장 일반적이고 통상적인 거래가 가능한 시장가격을 기준으로 결정됩니다.

- 리모델링, 급매 등의 특별한 사유는 적용되지 않습니다.

부동산전자계약시스템

홈페이지 - <irts.molit.go.kr>

부동산거래를 종이계약서 대신 온라인 전자방식으로 더편리하고 경제적이며 안전한 거래를 지원하기 위한 서비스입니다.

이를 이용할 시 안전한 거래 외에도 다양한 정점이 있습니다.

종류	내용
경제성	대출 우대금리 등기대행 수수료 30% 절감 부동산 서류 발급 최소화
편리성	확정일자 및 임대 차신고 자동 신청 부동산 거래 신고 자동 신청 도장 없이 계약가능, 계약서 보관 불필요 부동산 서류 발급 최소화
안전성	계약서 위변조 및 부실한 확인, 설명 방지 거래당사자 신분확인 철저 무자격자 등 접근 제한으로 거래 투명성 강화 개인정보 암호화로 안심거래 지원 부동산 중개 사고 예방

부동산 전자 계약 시스템 어플

결론

부동산 전세사기 예방 어플을 사용함으로써 우리는 안전한 전세계약을 체결할 수 있습니다. 어플을 활용하여 거래 내용을 확인하고, 서류의 진위를 점검하여 사기를 예방하실 수 있습니다. 이러한 도구를 이용하면 전세 거래에서 발생할 수 있는 불안요소를 최소화하고, 보다 안전하게 이사를 준비할 수 있습니다. 안전한 전세계약을 위해 지금부터 부동산 전세사기 예방 어플을 활용해 보세요.