2023년 7월 대연 3구역의 재개발의 새이름 대연 디아이엘이 2023년 6월 30일 입주자모집 공고를 하고 일반 분양에 나섰습니다. 대연 디아이엘은 올해 부산의 최대 분양이자 향후 부산의 대장이라고 불리는 단지인데 평당 2,300만원의 높은 분양가로 청약 및 계약률이 얼마나 될지 귀추가 주목되는 곳입니다.
대연 디아이엘 정보
단지명 : 대연 디아이엘
규모 : 지하 6층 ~ 지상 36층 / 28개동
위치 : 부산 광역시 남구 대연동 1619 번지 일원
분양시기 : 2023년 6월 30일
사업형태 : 재개발
입주시기 : 2027년 4월 예장
시행자 : 대연 3구역 주택 재개발 정비 사업 조합
평형 구성 : 38, 59, 84, 99, 115
세대수 : 총 4,488세대 중 조합분을 뺴고 2,382세대가 일반 분양
입주자 공고문
대연 디아이엘 평형
대연 디아이엘 청약 일정
모집 공고일 : 6월 30일
특별 공급 : 7월 10일
1순위 : 7월 11일
2순위 : 7월 12일
당첨자 발표 : 7월 18일
서류 접수 : 7월 20일 ~ 7월 30일
정당 계약 : 8월 2일 ~ 8일
전매 재한 : 6개월 (특별공급 일반 공급 동일)
재당첨 제한 : 없음
분양가 상항제 : 미적용
공급 세대수
| 조합원 | 일반 분양 | |
| 59A | 382 세대 | 596 세대 |
| 59B | 18 세대 | 233 세대 |
| 84A | 1064 세대 | 1064 세대 |
| 84B | 36 세대 | 499 세대 |
| 99A | 179 세대 | 1 세대 |
| 99B | 105 세대 | 2 세대 |
특별공급 (유형별)
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 기관추천 | 이전기관 | |
| 59A | 59 | 109 | 54 | 17 | 59 |
| 59B | 23 | 43 | 22 | 6 | 23 |
| 84A | 105 | 191 | 96 | 31 | 105 |
| 84B | 49 | 91 | 46 | 14 | 49 |
평형당 분양가 및 주위 시세
전용 59 : 5.6억 ~ 6.2억 - 발코니확장비 : 1,800만 원
전용 84 : 6.9억 ~ 8.2억 - 발코니확장비 : 2,300만 원
전용 99 : 8.9억 ~ 9.1억 - 발코니확장비 : 2,800만 원(99A) / 3,100만 원(99B)
계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%
전용 115(조합원 전용), 전용 38(임대 물량)의 경우 일반 분양은 없습니다.
아래는 자세한 분양가입니다.
주위 시세와 비교하기
주위에는 대연 푸르지오클라센트와 두산위브더제니 스오션시티를 비교해볼수 있습니다.
대연 푸르지오클라센트의 - 약 5.5억
두산위브더제니 스오션시티 - 약 5.9억
청약 자격
입주자 모집 공고일 기준 현재 거주 지역이 울산, 부산, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인자
세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
부산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선 공급
전용 면적 85m2 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용
전용 면적 85m2 초과 : 추첨제 (100%) 적용
단지배치도 몇 평면도
평형 별 평면도
59A
59B
84A
84B
99A
99B
대연 디아이엘 입지 및 특 장점
초역세권
부산 2호선 못골역 바로 앞 및 지게골역, 수영로 인접으로 편리한 교통
생활 인프라
남구청, 남구 보건고, 성소병원, 관공서, 병원, 경성대, 부경대 등
교육
대연초, 신연초, 대연중 도보 통학 가능
커뮤니티 시설
1단지
스크린 골프, GX룸, 피트니스 클럽, 멀티스포츠룸, 게스트하우스, 코인세탁실, 키즈카페, 다이닝카페, 스터디룸, 독서실, 열람실, 작은 도서관, 다목적홀
2단지
스카이라운지, 게스트 하우스, 탁구장, 키즈점, 코인세탁실, 카페테리아, 파티룸, 키즈풀, 카페테리아, 파티룸, 키즈풀, 실내수영장, 사우나, 아카데미, 키즈카페, GX룸, 피트니스클럽, 음악연습실, 스터디룸, 독서실, 라운지, 열람실, 스크린 골프, 다목적 체육관, 인도어 골프, 다이닝 카페, 동호회실, 작은 도서관
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